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“外滩源保护与开发”项目正式启动

解放日报  2006-04-22    
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图为意大利格里高蒂设计的“外滩源”规划方案的夜景   dddd 中华园林网1月10日消息:在上海迎来黄浦江两岸综合开发一周年之际,黄浦江畔又一重要项目———“外滩源保护与开发”正式启动。今天,洛克菲勒集团、莱曼兄弟、意大利格里高蒂设计事务所、恒基兆业地产有限公司等众多国内外著名企业高层将齐聚申城,参加“外滩源保护与开发”国际研讨会。这表明,上海将从高起点的规划开始,写好一个“外滩源”。 “外滩源”地区具有深厚的历史底蕴。该地区位于苏州河和黄浦江交汇处,占地面积22.9万平方米,现存有14幢上海市近代优秀保护建筑,风格多样,流派纷呈。然而由于种种原因,这片地区的功能难以得到发挥。一方面,区域内见缝插“楼”,建起了十几栋风格互不协调的各类建筑,使原有的整体环境受到了不同程度的损害。另一方面,在保留下来的不少近代建筑中,有的大楼被加层,有的则被改为工业用房、仓储和居住用房,造成使用功能失当,地段经济价值难以提升。 此次“外滩源”地区将围绕“重现风貌,重塑功能”的要求,实施保护性开发,建成一个以酒店办公为主,兼有休闲娱乐功能的特色街区。根据规划方案,“外滩源”地区今后将分为四个地带:东部绿地花园与黄浦公园连接;西部各类建筑围绕虎丘路上新建的博物馆广场布置;苏州河畔是滨水地带区;西南面的街区则新建高档宾馆。 “外滩源”项目建设中,与外滩近代保护建筑风格不相协调的新建和违章建筑将被拆除,绿化面积将得到扩大。区域内历史建筑的沿街特色立面将得以保护,内部设施则重新调整。此外,区域内的交通也将重作调整,并陆续出现一批高档的服务设施。据悉,“外滩源保护与开发”将采用全新的市场化手段,分两期实施。预计三年内一期工程初具规模,5—8年内工程全部建成。( 张奕)

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