园林网   苗木供应信息 苗木求购信息 苗木报价 苗木品种 园林新闻 园林助手 苗木图片 植物库 园艺

您所在的位置： 园林网首页 > 园艺频道 > 农业资料库 > 农业法规 > 正文

福建省划拨土地使用权管理办法

互联网　 2006-06-23 　 　
氯胺酮原料及氯胺酮注射 关于人用狂犬病疫苗实施 浙江省农业厅、财政厅 关
农业部关于实施“九大行 《饲料和饲料添加剂管理 无公害农产品定点检测机
肉类加工厂卫生规范（三 四川省实施《中华人民共 关于印发国家农业综合开
广西农业产业化发展规划 江苏省农村土地承包经营 2006年国家农业综合开发
关于加强农产品市场流通 国务院办公厅关于部分粮 浙江省人民政府办公厅关
南京市政府办公厅印发《 浙江省人民政府关于改革 肉类加工厂卫生规范（四
浙江省农业厅、浙江省财 浙江省人民政府关于推进 贵州省农业厅行政许可事
关于发展无公害农产品绿 贵州省农业行政许可听取 中国纤维检验局通过《绵

闽政〔１９９２〕43号各地区行政公署，各市、县人民政府，省直各单位： 　　现将《福建省划拨土地使用权管理办法》印发给你们，请遵照执行。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省人民政府　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九二年八月二十八 　　福建省划拨土地使用权管理办法　　第一条 为加强划拨土地使用权管理，建立土地管理正常秩序，依法保障和促进土地使用权合理流动，积累城镇建设和土地开发资金，促进经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)，结合本省实际，制定本办法。 　　第二条 本办法所称划拨土地使用权，是指土地使用者以各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。　　第三条 使用划拨土地或需要转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位或个人，必须遵守《条例》和本办法。　　第四条 依法使用划拨土地的单位和个人，享有按确定用途的土地使用权，需要转让(含以土地使用权作为与他人合资、合作条件)、出租、抵押时，必须办理土地使用权出让手续，补交出让金。　　第五条 转让、出租、抵押划拨土地使用权，按照《条例》第四十五条规定办理。其补交土地使用权出让金的金额，由市、县土地管理部门按下列规定办理：　　(一)一九九○年五月十九日(含当日)以后取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价扣除当时已支付费用的差额支付；　　(二)一九九○年五月十九日以前取得划拨土地使用权的，按不抵于签订合同之日的标定地价的30%支付。具体比例由市、县人民政府确定。　　第六条 出租划拨土地使用权，原土地使用者可按本办法第五条规定补交土地使用权出让金，也可按月(或按年)向政府缴纳土地使用权租金,土地使用权租金标准及缴纳办法由市、县人民政府自行确定，报省土地局备案。　　第七条 抵押划拨土地使用权无法依本办法第五条规定补交土地使用权出让金的，抵押人可在征得抵押权人同意后，与市、县土地管理部门签订附有下列条件的土地使用权出让合同：　　(一)当处分划拨土地使用权时，本出让合同生效。　　(二)处分抵押物的价款先支付土地使用权出让金，再偿还债务。　　抵押人未交足土地使用权出让金，而用划拨土地使用权设定抵押权的额度应扣除未付土地使用权出让金的数额。　　第八条 土地使用权出让金、土地使用权租金，由市、县土地管理部门收取后上交财政，其使用管理按国家和省有关规定执行。　　第九条 市、县土地管理部门应于每季度结束后十日内将上季批准转让、出租、抵押划拨的土地使用权的宗数、土地面积、收缴土地使用权出让金、租金数额上报省、地(市)土地管理部门和财政部门。　　第十条 用地单位或个人在获得划拨土地使用权二年内未能投资建设使用土地的，如有正当理由，可于期满前三个月向市、县土地管理部门提出延期使用申请。经市、县土地管理部门审查后报请县级以上人民政府作出同意延期或不同意延期使用的决定,延期使用的年限不超过两年。　　第十一条 经县级以上人民政府批准延期使用土地的，用地单位或个人应当依照下列规定向市、县土地管理部门缴纳土地闲置费：　　(一)延期一年的，按批准延期使用之日的标定地价的5%收取；　　(二)延期二年的，按批准延期使用之日的标定地价的10%收取,市、县土地管理部门收取的土地闲置费金额上交财政，用于城市建设和土地开发。　　第十二条 使用划拨土地，有下列情形之一的，由县级以上人民政府收回用地单位或个人的土地使用权：　　(一)用地单位已经撤销、迁移、解散、破产或者其他原因停止使用土地的；　　(二)未经县级以上人民政府批准，连续二年未使用的；　　(三)不按批准的用途使用的；　　(四)实施城市规划，需调整用地的；　　(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。　　第十三条 依照前条规定收回划拨土地使用权的，应当依照下列程序办理：　　(一)由市、县土地管理部门报请县级以上人民政府批准；　　(二)县级以上人民政府在批准收回划拨土地使用权的当日即予公告，并书面通知用地单位或个人。　　(三)由市、县土地管理部门通知使用权人限期呈缴原批准文书及建设用地许可证，办理土地使用权注销登记手续；逾期不缴者，宜靠其批准文书无效。　　(四)划拨土地使用权自公告收回之日起，即归县级以上人民政府。　　第十四条 市、县人民政府对依法收回的土地使用权，可视具体情况给原用地单位或个人以适当补偿。对未按前条(三)项规定期限办理土地使用权注销登记的，不予补偿。　　第十五条 在城市规划区内，主动退出原使用范围内土地的，市、县人民政府可从处置该土地的收益中提取适当比例予以奖励,企、事业单位或个人主动申请从商业中心区迁出的，市、县人民政府应提供安置用地，对建筑物、其他附着物给予相应补偿，并予以奖励。　　前两款的奖励办法由省土地管理局会同省财政厅另行规定。　　第十六条 凡未依本办法规定，擅自将划拨土地使用权进行转让、出租、抵押的，市、县土地管理部门不予办理土地登记，并依法给予处理。　　第十七条 土地管理部门在对划拨土地使用及划拨土地使用权转让、出租、抵押活动进行监督检查时，可以采取下列措施：　　(一)查阅、复制与划拨土地使用监督检查事项有关的文件、资料；　　(二)要求被监督检查的单位和个人提供或者报送与划拨土地使用监督检查事项有关的文件、资料及其他必要情况；　　(三)责令被监督检查的单位和个人停止正在进行的土地违法行为,被检查的单位和个人应当予以配合，如实反映情况，提供有关文件、资料。　　第十八条 对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门除没收其非法所得外，并根据情节轻重处以非法所得50%以下罚款。法律另有规定的，依其规定办理。　　第十九条 本办法所称标定地价，系指市、县人民政府以省、市、县人民政府公布的基准地价为依据，根据土地市场交易价以及地块使用条件、所处区位、出让年限等条件平估的土地使用权出让价格。　　第二十条 当事人对土地管理部门作出的行政处罚决定不服的，可依法申请复议或提起诉讼。　　第二十一条 因继承房屋、分家析产、住房制度改革等非营利性划拨土地使用权变更，以及因实施城市规划而重新调整划拨土地的，不适用本办法,企业兼并、分立或改组、新设股份制企业的，其行政划拨土地使用权的管理，由省政府另行规定。　　第二十二条 经济组织以外的其他组织需要转让、出租、抵押划拨土地使用权的，参照本办法办理。　　第二十三条 本办法由省土地管理局负责解释。　　第二十四条 本办法自颁布之日起施行。（ 佚名）

四川省种植业无公害农产 实施安全鉴定的农业机械 关于早籼稻收购中执行国
浙江省专利保护条例 关于兽药地方标准升国家 国家粮食局办公室关于做
农作物种子检验员考核大 贵州省监督农业行政许可 贵州省农业行政许可层级
湖南：关于切实抓好秋冬 《流通领域高致病性禽流 颁(换)发农药产品生产批

分享到：


【加入收藏】【大 中 小】【关闭】
若本站收录的信息无意侵犯了您的版权，请与我们联系，我们会及时处理，谢谢
中华园林网版权所有 2005-2006 | 著作权与商标声明 | 法律声明 | 服务条款 | 隐私声明 | 联系我们
中华园林网版权所有 2005-2006 | 客服电话：0571-89900732
中华园林网客服QQ:623973149